有些老人对生死之事比较看的开,不避讳这些逝去,会提前给自己准备好墓地。现在购买墓地是需要多了解一些关于墓地方面的问题的。下面,福寿园为大家介绍一下上海购买墓地需要了解的几个方面。



1、墓地不可以炒卖是违法的,多买无利益可图


根据相关规定,无论何种形式的炒卖墓地都是违法的。如个人购买后,若遇迁居、移民等情况,只能向原购买单位退回,不能再次转手。而多数墓地根据民政部门的要求,购买者必须出具火化证明,才能购买和使用,而为老人提前预购墓地者,一个人只能购买一块。


2、墓地只能缴管理费,不能买产权


公墓的使用权年限一般为50年或者70年,而不是公众所知的20年。事实上,在50年或者70年的使用权限内,需以20年为一个周期缴纳墓地管理费,少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的,在购买墓地之前,需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地,并不划算。


3、买前先弄清楚收费项目


在墓地价格以外,购买者还需支付墓碑的价格、20年的管理费用、建墓费、服务费、运输费以及几百元的安葬手续费。


4、中途迁出算自动放弃


根据一些墓地的规定可知,从墓地迁出的使用者,会被视为自动放弃使用权。此外,如果迁出墓地以后,此墓地闲置时间过长,在一些墓园中也会被认为自动放弃。


5、墓地被继承的是使用权


一些上了年纪的人在给自己买墓地的同时还想多买几块墓地,以后可以和家人葬在一起。根据我国《物权法》规定,墓地使用权是可以继承的,但是继承者所继承的仍然是针对墓地的使用权。


以上就是关于上海购买墓地要了解的几个方面的介绍,如果您有关于购买墓地的问题,可以来电咨询“福寿园”。