有些老人对生死之事比较看的开，不避讳这些逝去，会提前给自己准备好墓地。现在购买墓地是需要多了解一些关于墓地方面的问题的。下面，福寿园为大家介绍一下上海购买墓地需要了解的几个方面。

1、墓地不可以炒卖是违法的，多买无利益可图

根据相关规定，无论何种形式的炒卖墓地都是违法的。如个人购买后，若遇迁居、移民等情况，只能向原购买单位退回，不能再次转手。而多数墓地根据民政部门的要求，购买者必须出具火化证明，才能购买和使用，而为老人提前预购墓地者，一个人只能购买一块。

2、墓地只能缴管理费，不能买产权

公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳墓地管理费，少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买墓地之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地，并不划算。

3、买前先弄清楚收费项目

在墓地价格以外，购买者还需支付墓碑的价格、20年的管理费用、建墓费、服务费、运输费以及几百元的安葬手续费。

4、中途迁出算自动放弃

根据一些墓地的规定可知，从墓地迁出的使用者，会被视为自动放弃使用权。此外，如果迁出墓地以后，此墓地闲置时间过长，在一些墓园中也会被认为自动放弃。

5、墓地被继承的是使用权

一些上了年纪的人在给自己买墓地的同时还想多买几块墓地，以后可以和家人葬在一起。根据我国《物权法》规定，墓地使用权是可以继承的，但是继承者所继承的仍然是针对墓地的使用权。

以上就是关于上海购买墓地要了解的几个方面的介绍，如果您有关于购买墓地的问题，可以来电咨询“福寿园”。