众所周知，上海土地资源是比较紧张的，不仅仅是房产资源，还有墓地资源也是比较紧张的，因此，在上海购买墓地之前需要了解购买墓地的要点，才能避免踩坑。下面，就让福寿园的小编给您介绍一下上海买墓地前需要了解的要点吧。

上海买墓地前需要了解的要点有：

1、了解墓地与买方的关系，墓地与买方只是租赁关系，而不是产权关系。家属购买上海墓地后，只有墓地使用权，无墓地所有权。

2、墓地的使用寿命不等于土地的使用寿命。上海墓地的所有者是指有一定经营主体的商业墓地。墓地没有所谓的大产权和小产权，正常情况下是长久性的。

3、家属购买上海墓地后，即购买墓地的使用权，也可以理解为首次购买墓地的钱作为20年的租赁费。墓地管理费按20年收取。20年后，家属支付相应的租金（管理费）后，可以再次拥有墓地使用权，墓地所有权始终为墓地所有者（经营主体）。

4、上海公墓20年管理期以民政局颁发的安葬证发证日期为起点，而不是购买墓地的日期为起点。此外，《公墓管理暂行办法》规定，上海公墓的使用周期是出于年代的考虑。实际上，墓地使用寿命到期后，如果主人继续使用原墓地，可以向墓地方支付一定数额的管理费继续使用。

5、根据有关规定，上海公墓对无人认领的骨灰盒或墓穴进行集体深埋，以体现对死者的尊重。

上海福寿园成立于1994年，产业涵盖公墓、殡仪等领域。上海福寿园青浦园区建成了中国首座人文纪念公园；上海福寿园浦东园区于2007年正式开园，位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区核心区域内，以城市、森林、和谐为理念。