在上海购买墓地是许多家庭的重要决策，但如果不了解相关规则和注意事项，很容易陷入一些常见的陷阱和问题。以下是一些实用的建议，帮助您在购买墓地时避免不必要的麻烦。

一、了解墓地购买的基本规则

1、确认购买资格

购买上海墓地需要凭殡仪馆出具的《火化证明》或符合购买寿穴的相关证明办理手续。

墓地与买方只是租赁关系，家属购买后只有使用权，无所有权。

2、明确使用年限

上海墓地的使用权一般为20年，到期后需缴纳管理费继续使用。

逾期未续费的墓地可能会被当作无主墓处理。

3、注意合同条款

签订《墓位购销合同》时，要明确墓位编号、面积、使用权人信息等。

确认合同中是否包含清洁、绿化养护等维护费用，避免后期加收。

二、选择正规的墓地销售单位

1、核查合法资质

仅限持有《上海市殡葬服务许可证》的公墓可对外销售，可通过上海民政局官网查询备案名单。

警惕“农村公益墓地”陷阱，此类墓地仅限本地村民使用，外购者权益无保障。

2、了解价格与费用

墓地价格差异显著，需根据预算与需求合理规划。

预付定金后，余款须在三个月内结清，否则视作自动放弃。

三、实地考察与评估

1、考察地理位置与交通便利性

选择交通便利的墓地，方便祭扫。

优先考虑靠近公共交通站点或有便捷公路可达的墓地。

2、评估园区环境与规划

选择绿化覆盖率高、环境优美的墓地。

注意墓区的整洁度与维护情况，以及园区的规划布局是否合理。

四、警惕常见陷阱

1、虚假宣传

部分中介以“风水宝地”“限量促销”诱导消费，需核实墓园官方信息。

2、捆绑消费

拒绝强制套餐，墓碑刻字、瓷像制作等附加服务可自行选择。

3、面积缩水

测量墓位实际尺寸，误差超过5%可要求退换。

4、隐性收费

确认管理费是否包含清洁、绿化养护，避免后期加收。

在上海购买墓地时，了解相关规则和注意事项至关重要。上海福寿园作为上海地区知名的公墓，不仅提供丰富的墓地类型和服务，还注重家属的情感需求和文化传承。